La inmobiliaria moderna vende online
El 95 por ciento de los compradores de propiedades empiezan su busqueda en internet. Si tu inmobiliaria no esta bien posicionada digitalmente, perdes el 95 por ciento del mercado antes de empezar.
Sitio web con propiedades destacadas
Tu web debe tener buscador filtrable de propiedades, fotos de calidad (minimo 8 por unidad), descripciones detalladas, ubicacion en mapa, formularios de consulta rapidos. Las inmobiliarias chicas suelen tener webs lentas y mal organizadas, eso es ventaja para vos.
Fotografia profesional de propiedades
La diferencia entre fotos de celular y fotos profesionales es la diferencia entre vender en 6 meses o en 6 semanas. Invertir 100-200 dolares en sesion profesional por propiedad importante.
Video tours y recorridos 360
Los tours en video aumentan tiempo en pagina y filtran mejor a los interesados. Quien ve el video completo es lead caliente. Los recorridos 360 con apps como Matterport son cada vez mas esperados.
Instagram con feed cuidado
Mostrar 3 propiedades por semana con carruseles de fotos y descripcion clave. Stories diarias con detalles, novedades, recorridos por las zonas. Reels mostrando propiedades destacadas o consejos para compradores.
Facebook y portales como base
Zonaprop, ArgenProp, MercadoLibre Inmuebles. Estar en todos pero con buenos perfiles, no solo carga masiva. Las propiedades mejor presentadas reciben muchas mas consultas.
Google Ads para busquedas con intencion
Quien busca "departamento 2 ambientes alquiler Belgrano" tiene intencion altisima. Las campanas con keywords especificas convierten mucho. Aunque el CPC es alto, el valor de un cliente lo justifica.
Contenido educativo para compradores
Las personas que compran propiedad tienen mil dudas. Crear contenido que las responda:
- Cuanto cobra una inmobiliaria
- Que documentos necesito para alquilar
- Como funciona el credito hipotecario
- Mejores barrios para invertir en 2026
- Que mirar antes de comprar una propiedad usada
Cada articulo es trafico organico y autoridad que te diferencia.
Email para base de prospectos
No todos los que consultan compran al mes. Algunos tardan 6-12 meses. Una newsletter mensual con propiedades nuevas, novedades del mercado y consejos mantiene tu inmobiliaria top of mind.
Testimonios de clientes
Las decisiones inmobiliarias son grandes y arriesgadas. Los testimonios reducen el riesgo percibido. Pedir resenas en Google despues de cada venta o alquiler exitoso.
WhatsApp Business obligatorio
Los compradores quieren respuestas rapidas. WhatsApp Business con respuestas automaticas, catalogo de propiedades, etiquetas para clasificar contactos. La inmobiliaria que responde mas rapido gana.